7月份就更让林羽振奋了,那是收割认购证的时候,林羽囤积的认购证可以说是海量,以每套40万出头的价格出手,那也有个一千万。
林羽已经下定决心,认购证的收购工作可以考虑结束,如果它涨到每套十万、二十万,那就没必要再收购了,充其量也就是在7月份赚个翻倍。
四合院才是真正的财富密码啊!
那姐家这样的小院子,买房+翻建+精装修才80万,即使是更大一点的院子,一百万也可以拿下了。
这个档次的小四合院,到了2019年值一、两个亿,甚至更多。
这是涨两百倍啊!
可以媲美认购证从每套三千块涨到四十多万的百倍涨幅。
买四合院,必须买四合院!
炒什么股票啊,办什么公司啊,买什么地铁站概念房啊,哪有买四合院来钱快。
想到这里,林羽说道:“我手头现在只有十几万现金,但是到这个月底,我投资的项目可以带来二三十万收入,6月份预计可以收入个几十万,7月份可能会更多一点。”
“我*!看不出来啊林羽,你小小年纪,也才二十岁左右吧,居然这么有钱!你做什么生意啊?”那姐先是感到惊讶,然后是好奇。
“一点小买卖罢了,你别看我这两个月赚得多,8月份开始我就没收入了,9月份我出国留学,未来几年都只能吃老本。”林羽说道。
“听你这意思,你是在玩短线投资啊。有机会你教教姐姐我,别藏私啊!”那姐一脸真诚。
“下次有机会的话我一定带你!”林羽说道。
“行,那一言为定。”那姐很高兴。
“对了那姐,你买了股票没?”林羽问道。
方才林羽考虑7月份卖掉认购证,忽然想到了8月份的股灾。
“买了啊,怎么了?”那姐突然有点小紧张。
“你如果信我,就必须在7月份之前全部卖掉,一只股也不要留。”林羽劝道。
“现在形势那么好,你要我全卖掉?你是不是有内幕消息?”那姐很聪明,在想多了的路上一去不回,觉得事情没那么简单。
“我没有内幕消息,我只是根据自己的判断来投资。你信我,我就带你玩,你不听我的,那咱们还是接着买四合院吧!”林羽没法跟那姐解释太多。
“我信你!我可不敢惹你生气,还指着你给我写歌呢!”那姐说道。
林羽心想,那姐你可是前世的投资运作达人,酒吧、餐馆都开遍全国。
两人重新看回地图,那姐分析了燕京的四合院行情。四九城残存的四合院,大多分布在城北和城南。
城南的院子大多数是大杂院,几家、十几家人共占一个院子,产权结构极其复杂。即使买下一个院子里7家的产权,可能第8家死活不肯卖。
而且城南的胡同,那叫一个脏乱差,居住体验不好。按照那姐的意思,林羽直接排除了城南。
城北的院子,既有四合院也有大杂院,但情况就好上许多。
因为很多著名景点都在城北,比如什刹海、后海、钟楼、鼓楼、雍和宫、国子监等等,多年来这一带的公共环境建设搞得不错,居住在这一带舒适度很高。
城北板块,那姐认为值得买的主要在两块,一东一西。
东边靠近使馆区,好吃好玩的地方多,簋街就在那一带。西边靠近后海,那姐很偏爱这一带,所以买房买在这。
那姐说,像她这样买一个小院子,太合适自己住了,出入也方便,她劝林羽别买太大面积的,容易被人惦记。
听了这么多,林羽对那姐的建议深以为然。