“先,我要承认一件事,那就是房地产调控以来,我的生意也不好做,因为大家都知道,表面上,我是一个科技新贵,其实一直是靠地产业的利润维持生活。”
“生意不好做,我们不能光想着勒紧裤腰带,因为有些企业现在过得非常艰难,连裤腰带都没了”徐腾就当是先做一下t演讲的预热和彩排,神情惬意轻松。
会场内的反应很不错,有很多嘉宾笑着鼓掌。
柳总、冯总、卢总都坐在前面,现在还能笑的出来,徐腾特意看他们几位长辈一眼,微微点头,答谢他们过来捧场,当然也没有提醒这些强弩之末的前辈们,等会儿,他们恐怕是笑不出来了。
“所以,我们要动脑筋,要联想,没有了联想,世界可是会很糟糕的。很幸运,我是一个非常善于联想的年轻地产商人,而且,我还真的做了一些高科技产业的小投资。”
“我现在可以在这里宣布一件事,在未来的一年,也就是2006年,我将投资一个未来城市的商业计划,总计有六个楼盘项目,分布于六个城市,建造五个未来宜居生态小区实验基地,我称之为智慧城计划。”
“这些小区需要超过30万平米的规划面积,超过50万平米的建筑面积,每个小区至少要提供一万套住宅。我们将为整个小区提供完善的光伏电、风能电、电暖设施、中央空调和蓄电站,所有能够利用的空间,都将用于电,整个小区的设计也完全以节能和绿色能源的综合利用为考量。”
“除此之外,每个小区都拥有自己的自然生态环境,从地下到空中,我们都将合理利用,所有的绿化植物都是蔬菜和果树,居住在这里的孩子,一年四季都会品尝到自己栽培的水果。”
“在这里,我们提供大型计算机,控制整个小区的公共照明和监控服务,提供智能化的生活,计算机会自动记住每个家庭的用电用水,以及其他生活习惯,确保小区提供最佳的物业服务。小区的计算机甚至能扫描所有进入人员,现任何一名通缉犯,只要对方有清晰的照片,同样也能现任何陌生人。”
“当要下雨时,当要降温时,当要起雾时,小区的计算机都会做出反馈。同时,它也会为整个小区提供通信、网络、无线上网服务,几年后,当我们的智能程序进一步完善,你甚至可以和它聊天,它也会主动和你聊天,和你打招呼,如果你有事情要请它帮忙,要和它询问,它也会予以解答,予以协助。”
“你甚至可以问它,嗨,管理员,告诉我,我老公在哪或者和它说,嗨,管理员,给我老婆个短信,告诉她,晚上早点回家,有惊喜等着她。”
“我相信,这样的小区在未来将会非常普遍,每个小区,80的能源需求来自于小区内部,来自于阳光和风。通过这样的小区,我们可以向世界证明,不需要煤炭,不需要石油,我们人类也可以生活的很美好。”
“这些智慧小区相互联系,可以将各种犯罪行为扼杀在摇篮,最终,它们会扩大到整个城市,构建出一个智慧城市,它们会扩大到一个国家,构建出一个智慧国家。我们的未来将会和智能程序,和超级计算机,和绿色能源,和自然和谐的生态环境紧密联系在一起。”
“事实上,这就是我的梦想,我总是说,我其实是一个科幻作家,只是碰巧出生在一个很有钱的家庭,你们总是不相信。现在,你们应该相信了吧,在我的理想中,我们使用电动力的轿车,而且,它是无人驾驶的,它穿行于城市,送你上班,继续送你的孩子上学,再去买菜,最后接你和孩子回家。在我的理想中,所有的计算机都可以连接在一起,构建一个天网,协助我们生活的更美好,协助我们保护地球。”
“在我的理想中,我们的城市,我们的国家,没有一个罪犯能够逃脱网络的追捕,从他触犯法律的那一刻开始,他们就将被记录,直到他们被追捕归案。”
“在我的理想中,我们可以通过网络购物,消费,让货物自动送到你的小区,送到你的家里。”
“在我的理想中,我们的工业生产将完全由智能机械代替,天空飞满无人机,到处运送市民所需的生活物品,大到冰箱,小到一顿外卖,你用一部手机,你用一部电脑,就可以获得一切。所有的交通,大到铁路、飞机,小到私人轿车,都可以通过网络和云计算,相互联通,自动疏导交通,所有的车辆都能自由穿梭,无需停滞,甚至连红绿灯都可以取缔。如果你要去远方,从你出门的那一刻起,到你下榻酒店,再到你回家,整个过程都将无缝连接,一秒都不用耽误,每个过程,网络都会提供最佳方案。”uu3;
“大家不要以为这是下个世纪的事,不,这是这个世纪的事,未来十年,我们就会见到雏形,二十年,三十年后,在我考虑退休之前,这一切都将会逐步实现。我的华腾公司,从成立之初,我所做的每一项投资都在瞄准这个理想,一个智慧时代的理想,一个智慧经济的理想。”
徐腾没有演讲稿,就这么敞开而谈,然后给所有人放映一个长达十分钟的vcr,介绍整个智慧城市和智慧国家的运行模式,以及各种特效镜头。
当整个vcr播放结束时,全场鸦雀无声,良久,才响起如雷一般的热烈掌声。
徐腾笑眯眯的看着台下的那几位泰山会大佬,用温馨的笑容告诉他们,什么叫智慧地产,什么叫会玩,他现在就要和六大城市的领导索要地皮,索要政策补贴,创建六个智慧城做为实验地。
他说过,他要做全国最头牌的地产公司,不是要等十年,二十年,而是现在就要让所有人知道,他现在就能做到。
可惜,任总没有出席,否则,这一刻得有多惊悚。
柳总出席了,卢总、冯总也在呢。
双方的差距到底有多大,这就不用柳总、卢总、冯总自己评价了,反正他们的评价一贯是很保守的。
徐腾其实已经和深州市提前谈好了,除了创建全国第一个的深州智慧城,在深州的数字物流港、金融信息街、环球创业城三个领域,都将展开一系列的地产合作。
这个消息,徐腾和深州市长现场签约公布,华腾公司承诺投资两百亿,四大项目同时进行,深州市提供土地和全面性的政策扶持。
徐腾在台上签约,自诩中国地产教父的冯总在台下呆,晕了,从福田到前笋,深州目前最炙手可热的多个板块的地皮,廉价大甩卖给华腾公司。
冯总大致算了一下,光是地皮的差价,徐腾就捞了十几亿的好处。
天啊。
这哪里是在做生意,简直是在抢劫
这种生意经,徐腾其实不是第一个吃螃蟹的人,在他之前,李超人的小儿子就曾经用数码港的概念,在香港实施了一次经典案例,低价拿地做楼盘。
香港毕竟太小,数码港的概念也太小儿科,那都是2001年科技股泡沫之前的事。
徐腾换一个智慧城市的花样继续玩一遍,全国各地的一二线城市全部玩一遍,他还是玩概念地产,玩地保双联,用概念拿地,用保险金运作楼盘。
只不过,他已经玩出一个体系,玩出一个华腾模式,谁都没办法在短时间内抄袭。
对不起,他玩的是理想,玩的是科幻。未完待续。看门事件,看性感车模,看校花美女,看明星写真请关注微信公众号美女岛搜索nvao123按住3秒即可复制