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第422章 综合体(2 / 2)

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对于林落雪的疑惑,墨雪直接回道:“不用买,直接租赁就行。”

“租赁?”

这下林落雪有些不解。

虽然她也担心资金问题。

可她也明白,买肯定要比租赁划算,因为全国的房价,未来肯定是要增长的。

更何况,租赁的话,等到租期结束,房东万一看你生意好,故意提价怎么办?

面对林落雪提出的疑惑,墨雪却是嘿嘿一笑。

“放心好了,再过几年,所有的火锅店都得换地方。”

墨雪的话让众人都很诧异。

“换地方?换哪?”

众人都是不解的看向墨雪。

墨雪有些迟疑,原本墨雪是不打算现在就提出这个计划的。

因为这个计划至少还得等几年。

可面对众人那问询的眼神,墨雪还是稍微提了一下。

“过些年,我打算在每个城市当中,都建立一个商业综合体。”

“商业综合体?”

众人再次懵住了。

这下子他们是真的懵住了。

因为就连见多识广的林落雪都没听过这玩意。

如今全国连超市都没多少家,商业广场更是稀有物,更不用说商业综合体了。

而商业综合体的概念,乃是源自于城市综合体。

商业综合体,是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合。

并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

而城市综合体则是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。

而事实上,墨雪真正想要打造的,还是小型的城市综合体。

因为只有打造小型城市综合体,才能将墨雪的所有产业关联起来。

墨雪的罐头产业,饮料产业,最好的渠道就是商超零售。

包括未来需要打造的服装厂,皮革厂,部分农产品销售,商超零售是最佳渠道。

打造自身的渠道,才不会受制于人。

除此之外,与农村合作的绝大部分农产品,最好的去处当然是餐厅,酒店。

而未来墨雪如果在每个城市当中都建立分公司,那么商务办公楼肯定需要。

建了商务办公楼,那么就肯定建造公寓住宅。

而城市综合体最不能缺的则是综合娱乐,也就相当于后世的商业广场。

想要运转整个综合体,那么周边的小区就得开发,有人整个综合体才能顺利运转。

可以说,在墨雪的计划当中,这种小型的城市综合体,也可以说是顶配的商业综合体。

一旦建成,墨雪就再也不用担心渠道问题。

墨雪甚至还可以在这城市综合体当中再加入一个地下物流中心。

从各类产品的生产,到以地下物流中心为物流网点,再到综合体的消费。

一旦形成闭环,墨雪就不怕任何人的挑战。

包括未来的电商之争。

只要物流体系打造完成,墨雪随时都可以建立一个线上商城。

甚至还可以形成线上线下联动的模式,那是普通电商无法比拟的!

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