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第100章 狮子大开口(1 / 2)

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上回说到茂岭地产因一段视频而陷入舆论的风口浪尖,随着事件的发酵,网友们脑补了各种开发商欺压无助动迁户的场景,以至于任凭茂岭后续如何解释澄清都无济于事。看来,万金宝这样的无赖角色也有意想不到的作用啊!

“大哥,这次的事情,我办得还算不错吧。”

“阿昌,你终于开窍了,知道出其不意了。”

“大哥,前几回,我们总是朝着对手防守最严的地方进行攻击,损兵折将,到头来也没捞到什么好处。这回,我们就攻击对手最薄弱的地方,没想到,效果反而很明显。”

“阿昌,说实话,我还真有点佩服你,像万金宝这样的无赖,你竟也能利用,高明啊!”

“哪里,哪里,无赖也是有可用之处的嘛。只要拿捏住他们的要害,还怕他们不为我们所用吗?”

“不过,万金宝既然是个无赖,那必定是反复无常的,别到时候,茂岭给他些好处,他就偃旗息鼓了?”

“我的叶大哥,您就放心吧,我给万金宝报了个价码,告诉他,只要茂岭给的动迁补偿金达不到这个标准,那一切都免谈!”

“所以,阿昌,你是在教万金宝狮子大开口吗?”

“没错,这个价码,茂岭是很难答应的,因为答应了万金宝,难道其他人也按这个价码来给吗?那茂岭的动迁预算早就爆了吧,哈哈哈。。。。。。”

洪世昌得意地大笑起来,叶传镇也频频点头,这两人狼狈为奸惯了,很多事,不用细说,便已知晓对方意图。

“阿昌,万金宝还是得盯紧一点,别再岀什么岔子,只要茂岭爆雷,那我们就能拿如海来做文章了。你想想看,一家上市公司因为一位基金经理的前夫而大受影响,行业内史无前例啊,这样一来,如海基金还怎么立足呢?”

“大哥,您就放一万个心吧。万金宝是个贪得无厌的主,只要不断提高他的预期,那茂岭是永远没办法与他协商的。”

“我要的就是这种效果,一旦拖垮了茂岭,就有机会对如海动手了。”

叶传镇向来凶狠,对如海的打击是一波接一波,但凡如海参与的交易,他都想从中作梗,那康如海会答应吗?

“袁总,这次的事,恐怕没那么简单,您不能全怪到卓凯琪的头上。

“康总,我袁茂岭行走商场这么多年,什么样的人没见过?我知道那万金宝是个无赖,可如果不是因为卓凯琪与他有矛盾在先,他会编排岀这么一段视频来吗?”

“袁总,既然是编排岀来的,那总有办法澄清吧。“

“澄清?说得倒简单,我们茂岭在各路媒体上都澄清多少回了?外界信了吗?没有!谣言反而甚嚣尘上。”

茂岭地产的董事长袁茂岭与康如海见面没多久,气氛已是剑拔弩张,双方都是重量级人物,谁也不会轻易服软啊。

“袁总、康总,二位先听我说几句吧。”

一旁的卓凯琪见形势不妙,自觉应该说几句话。

“两位老总,我卓凯琪确实有错,错在没有做好风险防范。当我再遇到万金宝的时候,就应该想到这个人为了钱,什么事情都可能去做,但我大意了,以为只要严辞拒绝,他就不能拿我怎么样。。。。。。”

卓凯琪还想说下去,却被袁茂岭给打断了,“卓凯琪,你现在说这些话又有什么用呢?茂岭的股价已经快跌去20%,早知道这样,我是绝对不会让你们参与定向增发的!”

“袁总,茂岭股价下跌是因为受到负面新闻的影响,可这个所谓的负面新闻并不是事实啊,等一切真相大白,我认为市场会发现茂岭是被错杀了,股价回归到前期均值附近还是有可能的。”

“卓凯琪,别跟我讲这些没用的,我要解决眼下的问题,怎么让真相大白呢?你倒是说说看!”

袁茂岭是个急性子的人,他要的是解决方案,大道理可听不进去啊。

“袁总,那您有没有可能接受万金宝提出的要求呢?”康如海发话了。

“老康,你知道他问我要多少吗?2000万啊!他那套不足70平的破房子值2000万?这是勒索,你知道吗?”

“2000万?他还真敢狮子大开口啊!”

康如海有些震惊,要知道,如今动迁补偿的标准已经很透明了,像万金宝这样肆意开价的情形实属少见。

“老康,就这2000万,还是底下的人还了价的结果呢,他不是狮子大开口,他是哥斯拉大开口!按这种补偿标准,他那套破房子相当于30万一平,豪宅价啊!”

袁茂岭的火气又上来了,连连喝了好几口水,才压下火。

“袁总,这您确实不能答应啊。”

“老康,我怎么可能答应呢?我答应了他,人人都会问我要这个价,那改造计划的资金全要用在动迁补偿上啦!”

“唉,这个万金宝。。。。。。”

康如海直摇头,见惯资本市场大风大浪的他,论对付万金宝这样的无赖,一时竟也没招了。

“袁总,我记得老城厢改造计划是分三期来进行的,有没有可能将万金宝所在区域划入第三期,最后启动改造呢?如此一来,茂岭能拖上一阵子,等风头过去,舆论没有那么关注了,再与万金宝谈判,可能会顺畅一些吧。”

卓凯琪想到拖延策略,但袁茂岭却一口回绝了。

“卓凯琪,我也知道事缓则圆啊,可万金宝所在的那片区域是要作为风貌展示区的,项目第一期必须呈现效果!”

“风貌展示区?袁总,我有些不明白。”

“就是我们会保留一片区域,对原有建筑不作拆除,修旧如旧,与旁边的新造建筑形成对比,在园林设计上构筑起一条时空走廊,以充分展现城市的变迁历史。”

“哦,原来如此,这个设计很是巧妙,过去与现在的对比,昨天与今天的交汇,是项目的亮点啊!”

“所以啊,我们茂岭没办法拖。万金宝像是知道这一点似的,把我们拿捏住了,如今还在鼓动其他人呢。”

“鼓动其他人?那有人听万金宝的吗?”

卓凯琪愈发肯定万金宝背后有人指使,从此人出现在如海大厦开始,一切就按着幕后黑手的计划进行了。

“还是有人信他的啦。现在,很多人都持观望态度,不愿与我们签订动迁协议了,签约率达不到85%,征收就启动不了啊。”

动迁签约率是架在茂岭地产头上的一把剑,达不到85%,那一切都要暂缓,难怪袁茂岭如此恼火。

“老袁,最坏的结果是什么呢?”康如海像是已经开始评估损失了。

“最坏的结果?那当然是项目黄了呗,然后茂岭的股价继续下跌!”袁茂岭觉得康如海是哪壶不开提哪壶。

“老袁,项目规划上真没有调整的余地吗?”

“老康,余地当然有,可一调整,那就违背了设计的初衷啊!”

袁茂岭对设计初衷很是坚持,他要的是一个城市地标,而不仅仅是一个商业地产项目。

“老袁,项目规划、动拆迁,你们才是专业的,让我们如海来解决,这也不合理吧。”

“老康,我没要求你们做这些,我只要求你们解决万金宝这个大麻烦!”

袁茂岭的要求似乎有些过分了,但在他看来,此事因卓凯琪而起,自然是要由如海来解决。康如海不知如何回答,看了看一旁的卓凯琪,两人面面相觑。于是,这场会面不欢而散。

离开茂岭地产后,卓凯琪向康如海主动请缨,“康总,我去找万金宝再谈谈吧。”

“凯琪,也只能这样了,不过,让李秘书陪你去吧,万事小心。”

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