听李佑这么说，王彤冷笑起来。
他觉得李佑这话简直是送他一个驳斥点。
跟他比内幕消息，这货岂不是傻逼一枚？
“你可知道银行也是官家的，这样的项目，银行肯定会大力支持！”王彤冷笑。
周围人这会儿尽数被两人的争论吸引，也都觉得王彤的话很有道理，更想听听李佑在这事儿上是什么意见。
李佑笑道：“你说的没错，银行的确会贷款给苏氏，但银行贷款，有最大的额度，也就是说，这项目虽是政府主导，但也会有贷款额和信用考量在当中，苏氏是江南城著名企业，信用没问题，但额度肯定会不会松太多，否则新城的风险都转嫁到了银行，银行也吃不消，且银行这种金融系统同地方官家是两套垂直关系，也就是说，地方官家只能给银行指导意见，具体能贷款多少，地方官家说了不算，这要得上面总行，甚至是华夏人民银行的头儿才能控制！”
“但只需要这些就够了！”王彤争辩道。
李佑冷笑摇头：“蠢人永远就是蠢人。你难道没思考过一个问题，你为什么只能做经理却做不了老板？账都不算吗？我看你这经理是不称职的！”
“说的跟你多行似的！”王彤整了整自己衣衫，显然是在秀自
己那身比李佑昂贵得多的西装。
李佑淡笑：“按照银行现在的规定，总贷款的额度不能超过所贷款公司资产规模的百分之五十，也就是说，苏氏能从银行贷款出来的最多就一百个亿，但这事牵扯到官家的新城开发，自然可以给苏氏一个溢价，我当他六成，也就是一百二十个亿，而商业地块加上金融地块的开发，至少需要三百亿左右的资金！”
“哼！都说你不懂地产了，这一百二十亿的资金，前期第一期投入足够了！”王彤辩解。
李佑笑道：“你说的没错，但也只仅仅足够于金融和商业地块两个地方的第一批投资，即便算上地下钱庄愿意在这项目上押注，苏氏也不可能拿出三个地块同时开发的钱，三个地块同时开发，至少需要三百亿以上的启动资金，且这当中的风险，只要稍稍有些头脑的人都清楚，做地产一旦资金链哪一环节出问题，都会影响全盘，甚至可能整个项目全面崩塌，所以苏氏算过账，两百亿用来投资两个地块，一百亿左右作为流动资金，这是合理的，综上所述，苏氏根本就不是主动放弃住宅地块，而根本没能力同时做三个地块，换而言之，就是苏氏选择了当中他们认为最有价值的两个项目，
另一个项目是不得不放弃，而不是你说的没价值！懂吗！”
李佑的话如同耳光狠狠地抽在了王彤的脸上。
面对李佑这般有理有据的说法，王彤虽不服，但也知道李佑说的很可能是实情。
事实上，他是真没细细想过这些，只是别人说他就信了。
但在聂兰面前，王彤又不能表现出自己的弱势。
“哼！你说的头头是道，谁知这些数据是不是准？”
李佑淡淡笑道：“这里面有很多的资料是公开的，你们可以查，只要你查出任何一条数据我说的有错，我下次做东在这请大家嗨皮，然后当着所有人的面给你道歉，但若是我说的没错，你就当众承认自己是蠢货，你敢吗？”
李佑这话等同将军，顿时王彤脸色变了。
毕竟这是聂兰的生日宴，且还有其他人在场，聂兰知道自己刚来公司，不能真跟大家间的关系搞僵，便站出来缓和尴尬的气氛。
聂兰挽住李佑：“亲爱的，我就知道你是最棒！你陪我跳舞怎样？”
李佑淡淡一笑：“你是今天的公主，你最大！”
言罢，两人便手挽手去了舞池内。
至于刚刚王彤和李佑的话，谁对谁错，大伙儿都是在地产行业混的销售，各自心里有自己的账。