,我在四合院中的悠闲生活
五月份,医院学校修建完毕,与此同时,所有的房间进入统一简单装修模式。
所谓的统一简单装修,其实就是统一的通气、通电、通水!
甚至,林凡还十分有预见性的,留下了宽带的入口,其实这个入口也很简单,闭路电视的入口一起就好了。
这年头,都是闭路电视。
装修都是统一的简单装修,就是刷个墙,把楼梯上的栏杆弄一弄,然后所有的消防设施被弄好。
其他的房屋装修呢,林凡不管,如果要管,那林凡就要挣钱了,因为这林凡来装修肯定是精装修的,精装修价格可不不便宜,样板房也有,林凡让人装修好了十间样板房!
所有的小区,大型小区是一楼4户,就和大家常见的楼房一样,楼梯在中间,上了楼梯,左边2户,右边2户,楼梯在中间,一共有两个楼梯,边边上则是电梯,一共是两部电梯。
而一些小的小区呢,则是一楼超过8户!
一楼两户的,都是三室一厅两卫一厨加上阳台,面积都是120平方。
而另一边的,8户的户型,则是只有两室一厅一厨一卫不带阳台的64平米的!
其实算是很小的小户型了,这要来个loft的户型,那还能大一点,但是林凡舍不得!
楼房一共是24层,这在四九城目前为止,也是非常非常高的楼房啊!
你要知道,一层楼少说3米,算一算,怎么也有个70米高了。
这对建筑来说,难度还是挺高的!
目前来说,全部都是拿来出租的,一個都不卖!
三室的,月租金是60元,两室的,月租金是38元!
不包任何东西,水电费什么的,都不包,一户一表,林凡也成立了专门的物业公司,负责安保、垃圾清理、绿化等等!
每一个小区的道路都很宽阔,有专业的地下停车场,路面上严禁停车,所有的地下室,有专门的监控设备,以及充电桩。
这是给电瓶车用的。
电瓶车这玩意儿,将来会直接超过自行车,现在弄这些呢,是林凡方便铺设电线,因为每家每户的电线都要送到充电桩里,到时候方便大家电瓶车充电。
所有充电桩上面,都有干粉喷雾,一旦出现火灾,干粉能直接吞没整个地下停车场!
所有的东西林凡都想的很通透了,毕竟……电费林凡也要收钱的!
例如1毛钱的电费,林凡是收1毛2的!
所有的路灯楼梯灯之类的,都是算在物业费的。
这些价格呢,林凡还没设定,因为全国各地的价格都是不一样的。
等到商城之类的弄好,林凡还要招商引资,最起码现阶段,很多香江的商铺是要加入的,例如周大福之类的珠宝店,都是打算加入进来的。
六月份,林凡全国几乎所有的大楼都修建完毕,不要觉得快,因为人是真的多,工资一个月就得发一大堆的,还好现在大家的工资都低,说实在的,林凡之所以敢如此大张旗鼓的折腾这些玩意儿,尤其是西伯利亚上的项目,就是仗着大家工资低。
你想啊,这要放到二十一世纪,让人家这么艰苦的工作,一个月工资就得多少!
国内建筑公司算一万个人,一个人一个月100元,那就得100万元了!
这要放后世呢?
2021年,工地上,一个月工资不得5000以上?
不要以为工地上工资低,这种体力劳动,工资贼高,2018年下半年开始,全球上下的人工费暴增,工地工人的工资最起码也是180元起步,基本上月薪最低都是6000元的!
按照5000一月算,现在工资一个月就得拿出去5000万!
你看看,差距多大!
50倍啊!
所以林凡现在拼了命的造房子,因为今后是真的造不起了!
等20年后,趁着人工费还低的最后一波,再拆了重新修建,那还能继续辉煌一段时间。
与此同时,世界杯开始在跑车国开始举办,1990年的世界杯,林凡是完全没看过,因为上辈子的他,现在才刚出生。
七月份,西伯利亚传来好消息,地基终于打好了!
那接下来就是疯狂的建筑了!
但是同样的,二月份开始,熊大就很不安生,各种闹腾的,让卢布开始渐渐贬值!
林凡为什么要换50亿的卢布,因为林凡要在此之前,把这些卢布给换成熊大的东西,所以用卢布买会合适一些。
50亿,买的是各种车辆,工业用具等等,而很多其实是被国家拿走的。
简单的说,林凡花卢布,从国内进口东西,然后国家拿华夏币,给那些个工厂结算,然后结算之后呢,再拿卢布去熊大那边购买一些工业的工具,这钱最终还是回到了熊大的手中,可是钱在不断的贬值。
“达瓦里希,我们需要更多的罐头,伏特加,还有各种的日常用品!”
八月初,瓦西里那边直接联络林凡,伴随着卢布的贬值,这些东西的价格开始逐渐的凸显出来了,而因为轻工业的暴毙,熊大的问题开始不断的凸显出来。
八月十号,林凡进入到了空间里。
面前,一个蛋糕,一碗长寿面。
“林凡,上辈子的现在,你出生了!”
是的,今天,是上辈子的林凡出生的日子。
林凡其实有找过他上辈子的父母,但是没有找到,一个亲人都没有存在,就林凡的那些亲戚甚至是朋友都不存在,仿佛这个世界上就没有出现过一样。
但是,其他的还是一模一样的走。
默默的吃了蛋糕,吃完了长寿面,林凡离开了空间,回到了床上。
“怎么了?”
林小沐忽然抱着林凡,老夫老妻了,林凡笑着问道,林小沐却是紧了紧身体,说道:“不知道,但是我感觉,你好像对今天有什么特别的感情!”
“有吗?”
林凡没想到,林小沐如此的敏感。
“你是我丈夫,我还是能懂你的!”
“是么……”
也是,这是自己的媳妇儿!
“真的没事儿,睡吧!”
安抚了林小沐,直接闭着眼睛睡觉的,起床之后,林凡开始前往工厂。
“新的生产线就要来了,你得继续招人!”
“没问题,现在特别好招人!”
“我觉得,你可以现在就招人,然后做个岗前培训,到时候生产线一到,调试好了,直接上手!”
“也行!”
厂长点了点头,然后直接就开始计算好了招聘的人数,开始招人。
90年代,下岗工人太多了,大家还想着工厂是铁饭碗,所以对于进厂工作,大家还是满怀热情的。
林凡的工厂,是现代工厂的手册,安全,卫生,效率,是最主要的。
员工们的工作还是辛苦的,但是工资也不低!
一个罐头成本一块二,算上员工成本,最大的成本要达到一块八,燃火林凡买10块!
算上出口的关税,以及运输成本,总成本大概是2.5元!
而林凡卖10元,利润高达300%!
这还是最近给员工提升了工资的原因。
要不然,成本更低。
八月下旬,一条全新的罐头生产线从熊大那边运输过来,然后林凡的产能直接增加了20%,因为林凡自己就有四条生产线。
现在加起来就是足足五条生产线了。
生产线因为比较低级,所以效率还不是特别快,一分钟只能生产20个,一小时是1200个,一天的工作是二十四小时不间断三班倒的,所以一天产量是2.9万个左右,一条生产线,一天的利润大概是21.6万,现在新增一条,一天的利润能破百万了!