“既然这样,那设计方面的事就这么定了。”苏若藜略微停顿了一下又说,“向阳,我想跟你谈谈预售这事,不知你有没有兴趣?”
“这才刚开工,就谈卖房子,是不是有点心急了?”
“一点也不心急,是很正常的,因为我说的预售。”
“就算是预售,也不能现在就开始吧?”
“完全可以,预售越早越好,这样不光能在最短的时间内把所有房子销售一空,还能加快资金回笼,进行一步投资购地。”
郤向阳想了想说:
“你说的有道理,但问题是房子没做好,购房的人会订吗?”
“如果我们能够把楼盘的模型展示出来,同时把设计图给前来预购的人看,这样就可以打消他们的疑虑,从而决定付款预订。”
“光凭这楼盘模型和设计图,真的能让他们预订吗?”
“应该可以,就算做不到百分百,至少会有一大部分人预计的,因为现在房子特好卖。这样一来,我们就是成功了。”
“是不是别的房地产公司也是这样干?”
“大多数还是按传统模式现房现卖,只少数在尝试着搞预售。我觉得我们应该大胆搞预售,因为这样对公司发展相当有利。”
“是啊,就像刚才你说的那样,预售可以加快楼房的销售进度,可以加快资金的回笼,确实是个好办法。”
“既然你也这么认为,那我们就马上开展这方面的工作好了。”
“对了,若藜,我想问一下,这预售合不合乎现在的政策。”
“应该没问题吧。我们公司确实在建住宅小区,而且预售也只收取一定的定金,并且签订预订合同,根本不存在欺诈行为。”
“这倒也是,我们公司上了电视,而且得到了市领导的肯定和表彰,也确确实实在建楼房,确实不存在欺骗的情况。”
“正因为这样,我们搞预售不存在违反政策的事,只是换了一种销售方式而已。向阳,我觉得你根本就不必担心这个。”
“听你这么一说,我就放心了。政策方面没问题,倒是可以试试。”
“这么说,你已经决定了,对吧?”
“对。”郤向阳考虑了一下说,“既然预售对公司有利,我就没理由不这么做。好,若藜,这预售的事就这么定了。”
“你已经作出了正确的决定,我也就可以松一口气了。”苏若藜轻松地笑道,“向阳,现在我们要商量一下订金的事。”
“我觉得订金不能收得太高,要不会影响预订。”
“这是肯定的,我们收订金的目的,是为了确定购房,确定销售情况,所以用不着收过高的订金。不过,有一点必须明确,就是一旦签订了预定协议,购买方反悔的话,我们公司不会返还订金的。”
第343章 搞预售