李千年笑道：“海城政府现在哪儿还有钱啊？别看海城是天朝经济发展的桥头堡，但日子也很难过啊。前些年许新年步子迈的太大了，接连启动了好几个大型项目。再加上海城政府每年的财政收入大半都要上交给国家，能留作地方发展的资金很有限。”
这年头海城政府的日子有多难熬？
前几年就开始喊着开发江东了，可一直等到几年后才正式进入江东开发阶段，为什么？没钱修桥啊！
在许新年时代修桥的计划就被提上日程了，但却一拖再拖。
这桥不修，开发江东就只是个笑话。
最终还是老首长来海城考察，亲自拍板，这才把修桥的事情定下。
“那为什么不直接拍卖土地呢？”林曼妮问。
“卖啊，这招标说白了不就是变向卖地嘛。”
“我的意思是直接将土地拿出来拍卖，让投资商按照自己的想法去做，这样应该更有吸引力吧？”
李千年明白了林曼妮的意思。
海城政府现在采取的方式是先进行规划，再找投资商来参与投标，而投资商投标的也不是土地，而是已经规划好的项目。
比如说这块地在规划里是一栋五层楼的大酒店，那你中标后也只能按照海城政府的要求盖一座五层楼的大酒店，不能另作他用。
这样一来对于投资商的限制太大，其实并不利于吸引投资商。
“一个城市有一个城市的整体布局和发展规划，海城政府这么做应该也是怕破坏整体的布局和规划吧，这不是咱们这些老百姓该考虑的事情。”
林曼妮闻言思索一番，问：“你有没有兴趣？”
“啊？”李千年愣了愣。
“我是问你对于这个商业区有没有兴趣？”林曼妮又问了一遍。
李千年笑了笑问：“你有兴趣？”
林曼妮点头道：“海城现在还没有一个真正意义上的现代化商业区，我觉得这个项目还是蛮有潜力的。”
“那你有没有考虑过一个很实际的问题？”李千年问。
“什么？”林曼妮望着他。
“钱啊！仅凭海城政府下血本请国外大师来进行项目规划设计，这就能看的出来海城政府对于这个商业区有多重视，绝对不是小打小闹那么简单，这个商业区应该都是一些大项目，你觉得咱们现在玩的起吗？”李千年问。
李千年现在真正能动用的资金并不多。