叶寻成了洛神房地产公司的董事长。
加上木湘晚暗中操作的5的洛神集团股份,有15股权。
成了洛神集团第二大股东,随即成了洛神集团的副总裁。
洛神房地产,是洛神集团的全资子公司。
叶寻在洛神房地产的权势,如日中天,无出其右。
掌握了大权,叶寻才发现,若不是自己这次成功销售,洛神房地产,距离倒闭也差不多了。
公司的资金链快要断了,有了这笔资金,公司盘活了。
木湘晚随即发来指令,要叶寻尽快掌控洛神集团。
叶寻知道,木湘晚急于进入圣女门高层,这个是重要条件之一。
叶寻却有自己的想法,既然木湘晚利用自己,那自己何尝不去利用木湘晚?这也是自己的一个机会。
洛神房地产,现在有了资金,都想转型。
洛神集团总部的高层,却是看到了叶寻的潜力,还想发展地产行业。
叶寻带着肖静初、李小彤来到了罗都市的竞标现场。
土地是三宗,最大的一宗是2000亩,是商业用地。
底价60万一亩,开始竞价,一共有30家企业竞标。
地价很快就飙升到300万一亩,肖静初急了。
“叶总,咱们的上限,最多就是300万一亩,看来没希望了!”
叶寻笑笑,拿出一份计划书。
“静初,你去交给招标会务组,我们60万就会拿下来!”
“怎么可能?”肖静初根本不相信,这里是黄金地段,至少可以炒到400万以上。
叶寻看着肖静初,没有说话。
肖静初只好去照办,不一会,洛都市的一个副市来了。
“你是叶总?你这份计划书,真的?假的?”
叶寻知道,只要任何领导,看了自己的计划书,都会来找自己。
“我是叶寻,我愿意跟市府,签订协议,若是我公司,有任何的违背,甘愿承担任何责罚!”
“太好了,洛都市要是多几个您这样的企业家,何愁洛都市发展不起来?这样,我马上回去请示,最晚明天,给您答复!”
副市决定终止招标,所有的人哗然,都不知道发生了什么。
三天以后,所有的人,这才明白。
洛都市同意了洛神房地产的计划书,原因很简单:洛神房地产,愿意修建八万套经济适用房,保证不会出售任何一套,只做廉租房。
叶寻的这个举动,让洛都市政府的威信,提高了一大截。
洛神集团总裁邱淑贞闻讯赶来,责问叶寻。
“你这样做,公司岂不是亏大了?”
“邱总,您想想看,未来几十年,房价会持续下跌,我们再做房地产,才会巨亏,现在趁着有资金,跟政府合作,有了这八万套廉租房,洛神公司,每年会有9亿多的收入,若是加上物业和衍生产业,不会少于30亿,您说,洛神公司会亏损吗?”
“可成本就有160亿啊?”
“160亿的成本,每年收入却有30多亿,年化利率接近20,近乎高利贷了,难道邱总还不满足?再说了,这些房产永远都是洛神集团的固定资产。”
邱淑贞明白了,叶寻真是个商业奇才。
这个项目做下来,算总账,简直就是暴利。
因为每年有30多亿的收入,可以做复利计算的。
所有的利润加起来,也许是50亿。
太绝了,邱淑贞服了。
“长江后浪推前浪,叶寻,我挺你!”
叶寻知道,有了邱淑贞这句话,距离自己掌控洛神集团不远了。
木湘晚打来电话,对叶寻的做法表示了支持。
倒不是因为赚钱,木湘晚要的是控制洛神集团,至于赚钱不赚钱,跟她没有一毛钱的关系。