秦子枫原本还想再多问问关于刚才离开的那人的情况，但见涉及商业机密，便不好多问。
这边，邱学舟还在为秦子枫成为首批入驻新开发区的工厂而高兴不已。
“我们非常欢迎你们这种高效率的企业入驻！到时候进行证件审批时，我会安排人手给你们优先办理，争取早日办好证件，也让你们早日开始办厂！”
“谢谢邱区长。”秦子枫终于有机会问及今日来的目的，“对了邱区长，我们这间新厂算不算是首批里第一家入驻的工厂？”
邱学舟用力的点头：“当然算！”
秦子枫若有所思道：“那就好，我记得之前大部队去考察的时候，有工作人员说，会对首批入驻的企业有优势政策。”
“…所以今天我不仅是来自持邱区长你们的工作的，也是来了解相关优惠政策的。”
“这个好说。”
引着秦子枫进入办公室，让特助拿来了相关的政策文件，逐一展开在秦子枫面前，还把刚才制定的那块区域的文件拿给秦子枫看。
特助在旁介绍道：“我们制定的政策对首批入驻的企业实行最大的优惠，如果秦厂长确定要这块区域，不妨先看看详细的地况。”
“该地块作为工业用地，面积为为九千六百平方米，规划建面约三点九万平方米，其中包含工业厂房、工地宿舍、员工食堂等。”
“至于地下车库、设备用房、民防设施、公众通道不会计入规定容积率。而且还设置有一处六百平方米的公共开放空间和社区体育活动场地，都是结合周边公园绿地统筹布局的。”
秦子枫把这些具体的情况一一浏览，等特助介绍完了主要的详细信息后，才转向邱学舟，问出了最关键的问题：
“邱学舟，相比于地块的区域划分，我还是比较关注这个地块的挂牌起始价格。”
如果定价太高，秦子枫就不能自己决定，得找程杰商量。
邱学舟也不再藏着掖着，直接拿出最高的诚意，“挂牌起始价就五百二十万元，土地使用年限为二十年。”
“如果秦厂长定下了这个地块，只需支付八成地价，还能免去缴纳土地文勘费用。”
“八成的地价对我们来说还是有些高了，能否再少一点？”秦子枫继续争取道：“比如六成？然后把剩余的四成申请营商政策？”
邱学舟的表情愣住了，没想到秦子枫面对这么大力的优惠政策还敢“得寸进尺”。
秦子枫见邱学舟没吱声，本着敌不动我不动的原则，也没说话，静静等待邱学舟的回应。
毕竟他有底气在，邱学舟还指望着有了第一家入驻的工厂后将来拿去做宣传、吸引其他工厂入驻，因此邱学舟并不担心邱学舟会回绝他开出的条件。
半晌过去，桌上的茶水也凉了，邱学舟才终于开口，咬了咬牙道：“这个条件也不是没有实现的可能，但秦厂长也得拿出你的诚意。”
秦子枫抬头，“怎么样才算有诚意？”
邱学舟语气变得严肃，“我要贵厂必须在新开发区做满十年不得搬迁，除非涉及不可控的情况，比如破产倒闭或者国家政策指示等。”