论市场，金阳县所在的大半个北方地区，根本就不适合卖商品房。
论技术，虽然陈军请来了他和袁书文两名工程师，但商品房想要卖出去，要的不光是牢固的楼体建筑，还需要有亮点的结构和外观设计。
可这两样，他们不擅长。
如此一来，陈军想把这商品房的买卖做成功，绝无可能。
而且商品房这个买卖，投入太大了，如果卖不出去砸在手里，那就是倾家荡产的下场。
所以，沈文早就做好了准备。
他并没有辞去原来的工作，而是请了三个月假。
三个月到期，他就回到原单位，继续当领导，而且陈军给他的五万不退。
没错，他之所以会来这里，只是为了陈军那五万块！
没见过这么人傻钱多的。
一点把握都没有的生意，就给出这么高的工资请人，不坑你坑谁？
这也是他此刻向陈军提出三个月约定的原因。
至于三个月以后，陈军会赔的多惨，就跟他没关系了。
“陈老板，我有几个问题想问你，请你如实回答。”
还不及陈军回应沈龙，那袁书文又提出要求。
“好啊，问吧。”
陈军也来了脾气，玩味看着对方。
“你学过土木工程吗？”
袁书文严肃地盯着陈军道。
“没有。”陈军回答。
“那你手里，有懂建筑设计的吗？”
“没有。”
“你有可靠的客源吗？”
“我是说，你的商品房，是准备卖给已经下了订单的客人，还是单纯当成商品，放在市场上等客人上门？”
“没有客源。”
三个问题问完，袁书文本来认真的严肃突然遍布失望。
跟沈龙一样。
他也把陈军当成了只是胆子大，运气好，稍微狡猾点儿的大傻子！
“唉，没戏了！”
他摇头叹气。
又望着陈军失笑：“陈老板，不要嫌我说话难听，你现在，完全是在胡闹！”
“私营商品房，在沿海地区都很难卖，何况咱们这里？”
“你也没有固定客源，还什么都不懂。”
“那怎么可能成功？”
“我也只能给你三个月时间。”
说到这里，他神情也冷硬起来，“三个月内，我尽力帮你，但三个月一过，我就会离开，而且钱不退。不是我不讲道理，而是你这个买卖根本行不通！”
“呵呵呵呵。”
袁书文话音刚落，沈龙又笑出声。
袁书文的分析，刚好印证了他的想法，让他更笃定陈军会失败。
“陈老板，我知道你有两下，赚了不少钱。”
“可不是所有生意，都可以照搬的。”
“看人家沿海城市搞商品房，你也搞？你也不看看咱们这儿的条件。”
他态度越来越高傲，一如资深老师在训一个傻子学生：
“何况你屁都不懂一条，那就更没有任何希望了！”
“我是好心才提醒你，如果你现在后悔，那赔我一千块损失就行，其他的钱我退给你。”
“可你要是真让我忙三个月，不管你赔成什么样，我都不会退你一分钱的。”
说到这里，他又摆出一副好心人的嘴脸，仿佛是在施舍陈军。
陈军都无语了。
要不是这个年代的工程师实在难找，真想一拳打爆他的眼镜！
“行！”
强忍怒火，他拖着嗓音回答：
“三个月就三个月，到时候是走是留，二位自己决定。”
“钱我肯定不会再要回来。”
“现在，二位是不是可以拿出改造方案了？”
这是他早就交代吕卫红的事情。
让两位工程师，拿出一个合适的改造方案，将剩下的三处舞厅建筑，改造成合适的商品房。
沈龙和袁书文对视一眼，纷纷摇头一笑，仿佛对陈军的愚蠢已经到了无奈的地步。
然后，二人才漫不经心地打开随身的文件包，取出了几张图纸。
陈军拿过来看了一眼。
是非常专业的工程截面图，遍布纵横交错的线条和密密麻麻的数字。
陈军只简单扫了一眼，便有些头疼。
“呃……”
“有没有直观点儿的？”
咧了咧嘴，他颇为尴尬地道。
“呵呵。”
沈龙嗤笑，一副早就料到会这样的表情。
袁书文也露出嘲笑文盲不自量力的笑容。
“早就给你准备好了。”
白了陈军一眼，沈龙再次从包里取出两张纸。
铅笔画成的图，一副内部结构图，一副外观图。
两幅图都很直观，完全是以小学生角度画的，只不过线条更加精致利落。
陈军这回能看懂了。
可仔细端详了几眼，他便皱起了眉头。
“这什么玩意儿？”
他直接将两张纸甩在了桌子上。
气恼地看着两位工程师道：“二位是在耍我吗？如果是这种改造，我还要你们这种工程师干什么？我自己也行啊！”
沈龙和袁书文愣住。
这个文盲，也没有完全傻到家嘛，竟然看出来了？