“行了，我先走了。”
“你俩抓紧时间按我说的户型和小区布局出图纸。”
“尽量早点儿开工。”
又说了一句，陈军下地穿鞋，一瘸一拐离开。
沈龙和袁书文点头，注意力转移到了正事儿上。
今天陈军一来，便将此次的楼盘设计，详细告诉了二人。
首先是户型。
这回全是九十平米的小户型，两室一厅一卫。
由于此次要盖得房子数量众多，所以陈军把客户目标放在了广大群众身上，盖太大的户型不容易卖。
还是一梯四户。
而整个小区的面积，大约两万五千平，一共盖三十栋楼，每栋楼六层。
相比后世的小区，有些拥挤，但放在这个年代，毫无问题。
而小区的设计，除了一些绿化外，主要有两个停车场。
一个停放汽车，一个停放自行车。
这也是该楼盘的一大亮点和优点。
另外，所有楼体的外观，依旧是极为超前的巴洛克风格。
最后再盖一个巴洛克风格的门楼，便齐活了。
“这房子，不愁卖！”
“是啊！不光有自动排污的卫生间、浴室，能自动排烟的厨房，冬天自动取暖的暖气。”
“还设计了停车场。”
“这些优势，不光打破常规，思想超前，而且无比的方便舒适，无比人性化。”
“再加上让人耳目一新的西式外观，完全是人们见所未见的高档先进。”
“即便一千一平米贵的离谱，恐怕也会有无数人抢着买！”
“一共三十栋楼，这得赚多少钱啊！无法想象！”
“咱这位年纪轻轻的老板，又要爆赚了！”
“爆赚了好，他赚了，咱也能跟着沾光！”
……
沈龙和袁书文议论了几句，对这即将拔地而起的，全市第一个商品房小区，充满期待！
另一边，董龙泰也在思索着自己的商品房构造。
虽然没有招募到沈龙和袁书文，但他并不担心。
省里不止沈龙和袁书文两位工程师，没了他们，可以找别人。
他本就不太看重什么工程师。
在他看来，工程师也就帮他把关一下楼房的工程质量，核算一下成本，没啥大作用。
至于楼房的具体结构，即便是一般的工程队也能胜任。
因为他心目中的楼房结构，很简单。
基本和国营单位盖的宿舍楼、家属楼一样。
一层弄两排单人间，再弄个公共厨房就齐活儿了。
公共厕所都不打算弄！
这年头，只有一些极为重要的单位宿舍楼、办公楼里有公共厕所，其余都没有。
他觉得给民房弄公共厕所没必要，普罗大众不配如此高档的设计！
至于竞争优势，他也想好了。
只要把楼房的外观，弄的跟一线城市那种商品楼一样，就是巨大的优势！
然后再在小区院子里稍微布置点儿花花草草的景观，盖个一线城市那种门楼，那便无敌了。
绝对是全市绝无仅有的先进高端！
毕竟在此刻的市里，所有的楼房小区。
不管是国营工厂家属楼，还是机关单位家属楼，都没有任何绿化，更没有门楼。
整个小区院子，就只有一栋栋冰冷的楼体，然后用四道墙围起来，装一个铁大门。
所以，他觉得他这种设计，已经是无比超前先进，到时候一定大卖！
呃。
董龙泰虽然去一线城市观摩过那些商品房楼盘，但只是看了外观和小区环境。
至于户型，以及房间内的具体配置，他并不知情。
因为他脑子里，根本没有自动排污厕所、自动排烟厨房、暖气这些概念。
所以认为，即便一线城市的商品房，内部结构也跟那些国营单位的家属楼一样，根本没必要进去看。
“难怪那小子那么狂，原来也是练家子。”
“不过，在我眼里，他依旧狗屁不是！”
“等到他赔的血本无归时，再新账老账一起算！”
黑色桑塔纳里，董龙泰思索着，脸上满是自信笑容。
他还是认为，没有去一线城市考察过的陈军，在商品房上，根本无法跟他竞争！
那等到两者的商品房全都盖起来，陈军就只能惨败，赔的血本无归！
陈军已经回到舒心酒店。
八大金刚、林芳、吕卫红正好也来了。
崔振国也在。
陈军早已开好房间，将众人也安排进了舒心酒店里。
“这流氓竟然有这么多朋友？”
“而且他这些朋友，似乎也都很流氓！”
“流氓团伙？”
楼道里。
董瑶趴在门口，偷瞄着八大金刚的样子，凝眉感慨。
“不过可惜，这些流氓，很快就要倾家荡产了！”
“什么房地产生意，本就不靠谱。”
“何况我爹还去过一线城市考察，那陈军就更无法跟我爹竞争。”
“唉……”
“他要变穷鬼了，再也没钱给我了。”
董瑶突然有些惆怅。
她也认为陈军无法跟她爹竞争，到时候只会赔钱。
她已经把陈军这个人傻钱多的家伙，当成了唯一的经济来源。
如今陈军马上要变穷鬼，心中当然有些不舍。
“要不要劝劝他呢？”
她心中思索着。
可一想到那天晚上把陈军当实验品的画面，她就羞于去面对陈军！