另一边,金主任办公室。
金主任正在夸李羽好酒量。
周五那晚,刚开始大家还算比较克制,相互之间都会喝一点,喝到最后大家忽然发现李羽跟个没事人一样。
我们都喝醉了,怎么能让你一个人还保持清醒,大家肯定要一起上啊!
酒桌上都是这样,谁酒量好,大家都会一哄而上,没别的意思,就是想把你喝到位。
最后的结果自然是不言而喻的。
李羽就像个不倒翁一样,陆峰、金主任和牛队长三个酒量不俗的战士轮流上,愣是没办法让李羽有半分醉意,结果三人自己却被喝趴下了。
周六在家躺了一天,金主任越想越觉得不可思议。
那天晚上李羽最起码喝了两斤酒,居然一点事没有!
面对金主任夸奖,李羽受之有愧。
都是酒囊的功劳,我真不会喝酒啊!
他只能谦虚道:
“哪里哪里,我酒量真的一般般。”
金主任嘴角抽了抽。
第一次看到有人装逼装的这么自然流畅,要不是那晚是他亲自上战场的,他可能就相信了。
佩服!
两人闲扯了一会,等金主任手底下的人把合同准备好,李羽让赵芳看了一下,确认没问题之后,直接现场盖章。
盖的是公章和法人代表章,不是李羽签字,因为这家公司表面上和李羽没有半点关系。
合同签完,意味着50亩地正式归公司所有了。
几个月前,李羽做梦都不会想到自己居然有一天能买下这么大一块地!
“金主任,这土地款,要怎么缴纳?”
50亩地,哪怕是5万/亩,也要250万。
好在这几天时间,摸鱼商城的销售额还在持续攀升,虽然不可能再有单日1200万那种恐怖的销量,但每天也能维持在100万左右。
现在摸鱼科技公司账上可用资金已经达到600万,支付250万土地款还是很轻松的……
“哈哈哈,李总,这个不急,领导也说了,你们初创企业资金都会比较紧张,我们管委会一定会全力支持企业发展。”
“这样吧,你们现在不用付钱,只要1年之内把土地款结清就行。”
我勒个去,还有这种操作啊?
李羽惊了个呆。
他是准备买完土地,然后去银行抵押贷款,拿着贷款资金盖办公楼和宿舍楼的。
如果按照金主任的说法,1年后才要付土地款,那他岂不是可以不花自己一分钱就能买地盖楼了??
空手套白狼!
李羽脑海里闪过这个词。
“咳咳,金主任,这个符合制度要求不?”
李羽还是第一次遇到这种天上掉馅饼的事情,心里多少有点不踏实。
“这当然了!”
明白李羽的意思,金主任当即拍了拍胸脯。
“这是给优质企业的优先待遇,我们都是明文写在合同里的,绝对不存在任何法律问题。”
李羽拿过土地购置合同仔细看了一下付款条款,还真有这么一句话。
“合同签署日1年内付清土地购置款,逾期未付款视同违约。”
李羽又看了眼赵芳,确认没问题,这才放心下来。
有便宜占谁都喜欢,但李羽和一般人不一样,他有系统,是注定要飞黄腾达的人,根本没必要为了一点蝇头小利做任何违法的事情。
合同签署完毕,金主任又把李羽送到楼下,一直目送李羽的奔驰离开,这才脚步轻快的回到办公室。
交好李羽,不只是上面领导安排的任务,更是他自己的一点私心。
摸鱼科技公司这种发展迅速的互联网企业,再加上李羽在帝都还有深厚的背景,未来注定是要成为一家标杆企业的。
这样的企业,金主任肯定不愿意让他飞了。
想要稳住一家公司,最简单粗暴的事情就是让他们买地盖楼。
只要总部基地建好,不出大问题的情况下,以后基本就稳了……
……
土地拿到手,金主任也已经安排施工队在修缮周边的马路,剩下的就是基建了。
齐蕾没想到自己才忙完公司办公区装修的事情没多久,又来了一个装修加强版的任务:盖大楼。
当然,不是让她自己盖楼,她只需要具体负责协调处理事情就行,大楼的承建方已经确定好。
……
伟鑫建筑公司的大会议室。
伟鑫建筑的一个设计师正在用ppt讲解摸鱼工业园的设计初稿。
嗯,就是叫“摸鱼工业园”,李羽对这个名字很满意。
初步需求李羽那天晚上吃饭的时候已经和秦伟口头说过。
zf卖地时附加要求李羽打造一个互联网产业园,那肯定不能像伟鑫建筑公司的厂房一样,土里土气,一点也没有现代化气息。
李羽的想法很简单,不要求多高大上,或者花里胡哨的科技感,但求一个舒适……
就像现在公司的办公室装修一样,钱花的其实并不多,但每个第一次来参观的人都会被眼前的环境所吸引。
身处其中,才能深刻体会到办公环境对一个人工作情绪的影响。
于是李羽就提出了一个概念:“绿色产业园”。
园区的整体规划,大楼的设计,以及内部的装修,都要体现出“绿色”这个概念。
秦伟当晚虽然也被喝趴下了,但第二天还是把李羽的想法准确传达给设计师。
经过两天的紧急加班,现在就是李羽检验成果的时候。
首先展示的是几张多角度全局图。
正面、侧面、背面和俯瞰图,让李羽一瞬间就对摸鱼产业园的规划有了完整的印象。
对着正门是一栋泛着深邃幽蓝光泽的办公大楼,靠后两侧分别矗立着两栋楼,三栋楼呈品字形。
大楼的四周是各种绿化、篮球场等。
整体效果看上去还行,有点“科技”的感觉。
设计师对着ppt介绍道:
“一栋6层办公楼,每层1200平米,合计7200平米,大楼外立面采用间隔式全玻璃幕墙设计……”
“一栋6层宿舍楼,每层1000平米,合计6000平米。”
“一栋6层综合楼,面积合计6000平米,综合楼主要功能是部署机房服务器、员工活动中心、员工食堂等。”
“总建筑面积平米。”
摸鱼产业园的建设是整体委托给伟鑫建筑公司的,不只是基建,还包括内部装修。
说完了整体建筑,接下来就是几套装修方案效果图。
整个ppt讲解用了半个小时,设计师说完,秦伟做总结。
“这几栋楼建成之后,可以容纳800人办公和生活,如果挤一挤,1500人也是可以的。”
秦伟说的都是大实话,办公场地这玩意儿,就像女人的凶,挤一挤,总会有一点的。
1000平米的办公楼层,按照李羽人性化的设计要求,只能容纳100人办公,如果是秦伟开公司,那就可以容纳200人。
“嗯,现在公司全部人员加起来也才100人,按照8倍做规划,短期内应该是够用了。”
李羽对办公楼的面积没有什么意见,但是设计师拿出来的设计方案,李羽看着总感觉少了一点自己想要的味道。
说完设计方案,后面最重要的就是成本问题了。
“土建安装成本1300元/平米,主体工程总成本2500万。”
“机电设备400万,外墙装饰400万,办公楼装修600万,室外绿化和道路200万。”
“预计总体费用4100万。”
秦伟说完,见李羽坐在那里思考,他也没打扰李羽。
这种涉及几千万的公司总部大楼建设,肯定需要深思熟虑,同时秦伟也在心里感慨。
这位小老弟的发展速度之快,势头之猛,已经远远超出了他的认知。
秦伟16岁开始打工赚钱,28岁开始单干,30岁正式成立公司,36岁买地建房,45岁赚到亿万身家。
原本以为自己白手起家的发展速度已经是个奇迹了。
但是在李羽身上,他才认识到天才和普通老板的差距。
第一次见面,他以为李羽是个有钱的富二代。
后来,他亲眼见证了李羽短短三个月时间,从零开始,将一家公司发展成上百人规模,几十万用户,月收入一两千万的互联网新星。
如果是传统企业,在关系和背景的加持下,这种成绩根本不算什么。
但互联网企业,真的是一切全凭本事,再大的背景也无济于事,秦伟只能说一句佩服。