五十五平方的房子,售价折合rmb三百九十九万并不算贵,要知道人家是套内实得面积,何况这里可是港区白金台,相比于徐家汇之类的地方已经算白菜价了。但每个月的管理费一千四,修缮费一千五,固都税一年九千,也就是说持有房产一年雷打不动要拿出四五万给别人,这就很难接受了。
“这房子真不错,没想到朽木小姐还是个富婆。”白冬了解过房价之后再看看软装,也不忍不住一阵咋舌。尼本的艺人跟国内的可不一样,没有动不动就怒挣一爽的机会,很多名气颇高的大明星还在租房子住,有自己房子的那些也背着巨额债务,朽木优子当了几年童星和模特就有这样的身家,相当不少见。
朽木优子得意地坐在沙发上翘起二郎腿,在外面这样做显得很失礼,但这里她自己的家中,“比起同时期的竞争对手,我过得确实还算不错,光看房子还没办法展现出这套公寓的全部优点,咱们去公共区域转一转怎么样?”
白冬求之不得,他又不是真色狼,更不想和这个脑子有点问题的女人发生任何关联,在人家的客厅里呆得其实很不自在,现在对方主动提出来离开自然再好不过,但他嘴上不会说得那么直白,“这公寓的人应该不多吧,公共区域的利用率高吗?”
“应该不高,除了几户居家办公的之外大家都挺忙的,不过虽然用得少,但大楼的管理人员维护得很好。”随着电梯来到十七层,然后又从错层楼梯下到了十六层,朽木优子再次客串起了房产经纪人,“这里有咖啡区和休息区,还有一个住户免费使用的健身房,一个图书馆以及临时会客厅,即便朋友来了也不至于没地方招待。”
这一层没有任何公寓,所以显得十分空旷,白冬一眼就看出这是大楼的防火避难层,不然也不会无法用电梯直达了。这个高度视野不如顶楼,但也非常不错了,能看到远处的东京湾,也能看到近处的高轮台车站,“寒假已经结束了吧,怎么还有孩子在这里玩闹,看他们的年纪应该都是学龄儿童吧。”
十六楼四周都是玻璃幕墙大开口,不过有铝合金防护网将开口全部围住,倒是不用担心从高层坠落,可能是没有大人在一边盯着吧,这里的孩子玩得非常开心,其中一个女孩滑着滑板从他面前嗖地一下蹿了过去。
“大楼的二楼有幼儿园的,这个时间应该已经下课了吧,反正家长还没回来,放他们在这里玩也停好的,在这栋大楼里绝对不会有意外发生。”朽木优子解释道。
如果只有本楼的住户能进来,那孩子的安全确实有保障,防火避难层的特殊解构决定了,就算小孩乱跑也跑不出去,只要在出入口有人看着就行了。此时楼梯口正坐着个穿警卫服的大叔,笑眯眯地看着孩子们疯玩,“那确实。”
“咱们去西边看看,那里的视野非常开阔,可惜现在还是白天,不然东京的夜景能让你惊掉下巴。”大楼是回字形解构,西面正对着一条大路,所以前方没有遮挡物,一眼望出去非常通透,而里面则是健身房,对着马路蹬跑步机还真是天才的设计。
“很不错的公寓楼,同等条件下,我肯定会优先选择这里的。”白冬没真准备买房子,这种话就是说说而已,再说他即便真要在东京买房子,也不可能买小户型公寓。
“先生,这里的房价确实比同地段的其他塔楼公寓高一些,但优点却是拿钱都换不来了,只要身处这栋大楼,就绝对不会遭受意外和伤病。”不知何时,两人的身后出现了一个穿着西装的年轻男性,他的胸前别着个胸卡,显示他是大楼的官家,幸福现实综合管理株式会社,管理人藤本雄一。
“呃,这怎么能保证呢?”白冬明显不信,就冲刚才跑过去的那么一大阵小孩,就知道意外事件不会少,他当年已经比同年龄的孩子成熟很多了,还是干过用不锈钢筷子戳电门触电、把超市购物车当滑板翻倒撞到腿、玩跳跳鼠从二楼一跃而下差点骨折等蠢事。