可没等王超想好说点什么呢,坐在梅傲雪下的宋倩儿,突然开口说道:“刘总,相比较贵公司的资产跟负债,我们可以很清楚的现,如果完成这次收购,再清偿所有负债,我们将会出现超过一亿的损失。
确切的说,是一亿一千万左右。
我想,这么大的亏损程度,对于任何一家企业来说,都不是轻易就可以承担的。”
面对宋倩儿的质疑,刘成和微笑着说道:“宋小姐,你应该知道,在对即将破产的公司进行资产清算的时候,对于固定资产的估价,都会适当的低一点。
也就是说,成和地产的实际价值,远比你们看到的那份清单上的要来的大。
别的不说,仅仅只是咱们现在所在的这幢十七层的写字楼,建筑面积就超过了三万平米。
按照省城现在写字楼的均价,仅仅只是这幢楼的实际价值,就已经超过了一亿五千万。
由此也可以看出,对于成和地产两亿出头的估价,实际是低估了不少。
而且,贵公司接手成和地产之后,可以立即在这幢楼里面展开业务,而不必要重新寻找办公地点。
这其中节省的时间成本,也是一个不小的数字。
所以,从实际价值,以及节约经营成本的角度来考虑,我开出的这个价格,还是相当公道的。”
宋倩儿显然不会这么接受刘成和的说法,而是皱着眉头说道:“刘总,您提供给我们的这份资产清单跟负债表,应该是权威机构出具的,对吧?”
刘成和显然也现了,梅傲雪今天带来的这个看着年纪不大的丫头,可不像她的外表那么幼稚,说出来的话都是直指本质的。
不过,刘成和更明白,如今对他来说,那是标准的人为刀俎我为鱼肉的局面。
不说如果无法跟梅傲雪、王超他们打成协议,那他刘成和就要被一群先前的竞争对手给吞的骨头渣都不剩,就梅傲雪身后站的那尊大佛,都足以让他万劫不复了。
沉重的点了点头,刘成和没说什么,而是静等着宋倩儿的下文。
果然,见刘成和点头之后,宋倩儿马上说道:“刘总,请恕我直言,既然是权威机构出具的说明,那我们就要相信权威机构的公正性。
我们的所有谈判,也是基于这份评估的公正性来展开的。
所以,您的那种说法,恐怕是不成立的。”
刘成和苦笑了一声,说道:“宋小姐,如果按照你说的,根据资产清单跟负债表的比较,成和地产现在是标准的资不抵债,那我是不是要倒找钱,才能顺利完成咱们的这次收购转让?
辛苦了一辈子的公司,最后却落到这样的一个境地,宋小姐觉得,这是公平的吗?”
宋倩儿嫣然一笑,说道:“刘总,您误会我的意思了,我不是说让您倒找钱给我们。
事实上,在收购过程当中,谁也不可能一点代价不花,就取得收购对象的完全控制权。
不过,所谓的漫天要价落地还钱,我刚才说的那些,也只是想让刘总在报价的基础上,再适当的降低一点。
这样,也可以让我们所承受的损失,相对减小一些。”