带有压力的一段时间过去,秦风如愿的在7月底的时候和兰沁地产的褚总合作成功,签约合同,提点依然是2%。近千万佣金的的项目进场秦风很是高兴,但同时也避免不了秦风的小心和谨慎,企业的发展在任何时间段都是风险和机遇并存的。
秦风虽然有未卜先知的能力,但是对于管控企业还是欠缺经验的,所以秦风提前给自己谋划了商业学习课程,向专业人士学习,再扩大自己的人脉和学习能力。
“李明,这两天兰沁府项目要进场,你先带着文案钟浩过去盯着点。”秦风不放心项目上没人,招聘还需要一段时间。而钟浩的加入让秦风很是高兴,毕竟前世两个人是搭档,钟浩写的一手好文案,策划方向和思路一直稳扎稳打,营销公司的后期事务秦风准备都交给钟浩去做,尽管钟浩不知道为什么秦风专门去招聘自己来房子营销上班。
秦风也不想去解释这些事情,毕竟穿越的事情给谁都说不来。在后世2005年秦风结婚,现在穿越回来秦风还没有遇见到前世的媳妇,也知道她住在哪里,他要等一段时间,等事业发展起来后再找她,让无依无靠的心灵有个依托。
“好的,秦总”李明和钟浩同时对秦风说道。
“高材生要努力工作啊”秦风拍了拍钟浩的肩膀。
“放心,秦总”钟浩一脸认真的看着秦风说道。
兰沁府进场筹备的工作要更多人,前期项目定调已经定好,项目vi展示还没有做,这个时候秦风需要专门招聘设计师进行整体包装设计。
在前世的时候秦风有个专门的设计师为整个团队服务,他的设计师团队和策划团队是行业里比较集中的,后勤保障有力就能够为一线销售的同事提供充足的动力。
“小秦啊,我的项目土地已经拿了,这两天你有空过来帮忙参谋参谋”张老板又给忙碌中的秦风通了通电话。
新地块和林城花园项目相距不超5公里,这次张老板胆子稍微大了一些,拿了260亩土地,每亩地价到了100万,容积率为1.8,整体能做到30万方左右的建面。
市场在不停的发生变化,容积率越来越提升,高品质改善项目在济城将会越来越稀缺。
实际住宅可售面积能达到20万方左右,去掉配套,也是一个不小的楼盘,基本上能有5个亿以上的销售额,这对张老板以及秦风来说都是很利好的。
这个项目秦风再接手,手里将有三个项目,三个项目一个比一个体量大,而且市场需求以逸城山色的项目为主要销售区,林城的新地块会稍微快些,至于兰沁的销售周期偏长,需要个2-3年的周期。