亦庄村的农庄项目的设计图纸是李云亲自画的，一期工程建设一百亩鱼塘，两百亩高标准菜地，还有四栋小木屋以及一栋砖石结构的二层楼房。
图纸画得简明扼要，即使文化程度不高的人也能够一目了然。
李云的设计图纸已经把整个八百多亩荒地全部都规划好了，整个农庄工程分三期分步完成，全部建成完工后会沿着鱼塘边建造20栋风格各异的小木屋，两栋砖石结构的楼房，还专门为儿童设计有儿童游乐场，珍奇植物园和萌宠动物园。
因为李云敏锐地发现，轧钢厂家属中及轧钢厂附近的居民中0-18岁阶段的人口数量至少有三万人，轧钢厂的孩子缺少丰富多彩的游乐设施。
李云的农庄不但养鱼，种植各种无公害优质蔬菜和水果，针对轧钢厂数量庞大的垂钓爱好者在附近找不到垂钓场所，垂钓需求得不到满足的现状打造京城首家商业垂钓场所，由于是独家生意，其他人想模仿他门槛是非常高的，不是一般人能够复制，因为场地大，要找到一个合适的场地可不容易呢。
而且建设一座功能齐全的农庄投入是不菲的。
李云精打细算，利用自己空间农场的独特资源可以节省一半以上的投资成本，可是人工费用还是无法节省的，整个农庄建设完工，拿给别人来做的话，恐怕投入20万也不够呢。
李云这里拥有独特的资源，至少几十个工人每天吃的菜他可以自己种出来，这方面就省下一大笔成本开支。ωωw.cascoo.net
李云计划整个农庄建设完工后总投入控制在五万块以内。
五万块在这个年代也是一笔巨款啊。
李云每个月工资涨到三十五块，一年的工资加起来也不过四百二十块，不吃不喝，如果靠死工资来攒够五万块的话，需要119年呢。
连续工作119年才能攒够五万块钱，显然世界上极少有人能够活到这么大岁数。
投资建设一个占地八百多亩的农庄，如果按照常规的思想和做法来做，全京城也找不出几个个人有能力做成这样的事情。
李云也无法一次拿出五万块钱来，但是他口袋里有一千块钱便敢做五万块钱的投资，因为他的生财之道远
。不止办课外补习班这一条，他还有很多很多的思路可以迅速积累财富，保证农庄项目有源源不断的资金投入。
李云要亲手在亦庄村这块闲置多年的荒地上打造一座令人惊叹的世外桃源，因此给农庄取了个名字就叫桃源农庄。
李云带着几十个临时工来到桃源农庄工地现场参观，明确提出了他的工作要求。
工人们来现场实地看过后，觉得把泥土挖出来后不用挑到很远地地方去倾倒，就堆在鱼塘四周，然后铺平整，如果用小推车来协助搬运泥巴的话，效率会大大提高，一个人一天完成十个立方的土石开挖工作都不是什么难事儿。
一方土石给一块钱工钱，一天挣十块钱，干满一个月的话就能挣到三百块，短短一个月挣到的钱比很多轧钢厂的工人上一年班的工资还要多呢。
“这个工作很简单，也很轻松，我一个人保证一天可以挖三十方泥巴，不过，李云，我们这里有三十一个人，一人一天三十块钱的工钱，我们干完一天活你得付我们九百三十块工钱呢，你有这么多钱付么？若是付不起工钱到时候我们找谁要去啊？你又没有老婆孩子，找你丈母娘，老丈人去要也找不着啊？”
“对，对，我们也不想拖很长时间呢，只要你给得起工钱，你个农庄的三期工程我们在一个月内就给你整完工了。”
“每个人如果能在一个月时间里挣到一千块，把三四年的钱放在一个月内挣到了，后边的两三年时间里可以痛痛快快地玩。”