在明月楼,孙齐圣挥舞着港币展了两个眼线。一个是在明月楼的楼下摆摊卖报的报贩,一个则是住在张文对面的13号的那个阿婆。报贩守着明月楼的入口,而那个阿婆则盯紧了对面的6号的房门,只要张文出现在明月楼,就躲不过他们这两关。
而就在推车凉茶上报的一星期后,在租屋里,陶小霜接到了那个报贩的电话。
电话响起前,陶小霜正和许芳一起准备足够7个人吃的午饭。为了接下来的计划,这时的孙齐圣已经不再带着那4个推车仔出街,而是另雇了一个人做推车仔顶替他的位子,他则脱身出去,以进药的名义,开始不动声色的接触一些小药材批商。所以这里的7个人是指陶小霜自己和5个推车仔,还有拎着水果上门拜访的许芳。
抢着帮忙的许芳打开水龙头,一边清洗番茄一边笑着道:“你们也太拼了!”
她看了眼右手稳稳的按着菜板,左手则拿着菜刀,飞快的切出一盘青椒滚刀片的陶小霜,很不解的道:“哪有老板娘给伙计做三顿饭的道理,请一个厨娘对你们来说又不贵。”
“怎么不贵?请一个厨娘的人工可是1800块!”
陶小霜道:“在上海,一个八级工的工资是120块钱,已经算是人民群众里的领头羊了,这上百的工资不知道惹得多少人羡慕。可这120块人民币按1:4的汇率换算成港币,也就480块而已,在这里只能雇三分之一个推车仔。”推车仔每天的人工是35港币,每月就是1050港币,再加上包三餐的伙食费,可不是差不多1400港币嘛。
把这笔账和许芳算了一遍后,陶小霜接着道:“一个上万人的国营大厂也出不了10个八级工——那可都是厂里的活宝贝,敢跟厂长叫板的,可这里随便请个劳力,就是3个八级工的工资,这港岛的人工简直是贵上了天去!所以……能省就省一点吧。反正我每天熬凉茶也花不了两个小时。”
而且,按照她和孙齐圣的设想,为了两人接下来的计划,也为了掩护孙齐圣现在联系小批商的事,在接下来的一个月里,虽然凉茶的供应量不变,但推车凉茶的生意却必须越来越好,而这就是现阶段的计划里需要陶小霜完成的部分。
对两人的计划,许芳自然是一无所知的,但听到陶小霜说这岛上的人工昂贵,她可是打从心眼里有一万个不同意,“哪里贵呢!你看鸿运的租金是多少?我和家豪的人工又是多少?”接下来,就轮到激动不已的许芳给陶小霜算一笔账了。
李记凉茶铺开给许芳的人工是1300港币,加上她丈夫张家豪的1800港币,也就是3100港币,不过,张家每个月的收入还不止于此——每天早晨,从5点到8点,勤快的许芳都会在李记凉茶铺的门口支摊卖粢饭,去掉交给店东的摊位费后,她每个月大约还能赚900港币左右。所以张家的月收入大概是4000港币。
“我每个月能赚2200块,比家豪足足多了400块。我和家豪结婚时,我婆婆和两个小姑子可不乐意了——说是绝不让家豪娶一个北姑做老婆!可现在……”许芳很有些自豪的挺了挺她干瘪的胸口,“一天到晚打电话让我和家豪带着阿骊和龅牙仔回新界去看她们。”
凌晨5点就要支摊卖粢饭,那许芳每天大概只能睡到凌晨3点左右,卖完早饭,她还得去凉茶铺里工作,听到这里,陶小霜算是明白为什么她的身材会这么干瘦了!许芳还劝她不要拼命做,请个厨娘才好,其实许芳自己才是那个拼命做的人好伐!
陶小霜不禁摇摇头,却又听许芳愤愤的道:“可你看看,现在房子的租价是多少了!鸿运大厦一尺的租价就是6港币!”
这里需要注意的是,因为香港通用的是英制单位,所以许芳说的‘尺’是指英尺,而10英尺才相当于1平方米!也就是说,张家那16平米的租屋,每个月的房租是——160×6=960港币,再算上5%的差饷,每个月的租金高达1008港币!所以,就那间楼层高,只有一扇通风窗,又窄得连夫妻生活都不好进行的‘长条’屋就足足花去了张家收入的四分之一。
一栋旧唐楼的租价都这么高,可想而知,香港岛的平均房租得有多高了!
于是,在港岛的底层市民里,收入算是比较稳定和‘富裕’的张家,也只能望房兴叹。连租住好一点的房子都不敢。毕竟许芳和张家豪的收入也才4000港币左右,花1000港币租房已经占了两人收入的四分之一,一家四口还要吃穿用的,香港的物价可也不便宜呀!
听许芳算完帐,陶小霜就想到了她和孙齐圣的计划里要租下的那一片仓库。
说是湾仔码头旁的仓库,其实已经很靠近北角了,位置偏僻,常年都无人问津,可一问价,持有那一片的海运公司立马就抛出了很苛刻的条件——只接受3年以上的长租,而且只租不卖,租金也喊得很高——刚接触时直接喊到了15万一年。
还是陶小霜和孙齐圣通过代理人表示,他们可以租赁20年,才砍下价来。最后,两方以115万的价格签了预租合同,付款35万,付完付款合同就生效,然后从第二年开始逐年还清余下的75万。
想到这里,陶小霜不由叹气道:“这岛上的租价确实是太高了!”租一小片半废的仓库就要花上5、6万一年,这才是真正的寸土寸金呀!陶小霜都不敢去想最繁华的中环一带的房价!
“就是呀——”许芳正要开口,就听身后响起‘铃铃铃’的声音。
“芳姐,我去接个电话。”陶小霜笑着道。
“你说什么!”对着话筒,陶小霜惊呼一声,“张文回来了!”
话筒那边,报贩急声道:“你快过来,他刚上楼。”